월 200만원 버는 사회초년생 2명으로 아파트 공동명의 가능할까요?
직장인 2명이서 아파트 매수하려고 합니다. 각자 소득은 비슷하고 대출도 각자 3-4천만원씩 있는데, 명의를 공동으로 가져가는 게 나중에 경매 위험도 적고 유리할지 궁금합니다.
아파트 명의를 공동으로 가져가면 취등록세 등 초기 비용은 비슷하지만, 나중에 한 분이 소득이 줄거나 채무 문제가 생겨 경매로 넘어갈 위험을 분산할 수 있습니다. 다만, 주택담보대출 한도나 사업자 대출 자격 등 금융 조건이 다를 수 있고, 추후 매도 시 양도소세 계산이 복잡해질 수 있으니 초기 비용과 매도 계획을 잘 따져봐야 합니다.※ 본 답변은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 개별 사안에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 정확한 판단은 전문가 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.